楼宇自控系统又称为建筑设备自动化系统，它是在综合运用自动控制 、计算机 、通信、传感器等技术的基础上，实现建筑物设备和实施的有效控制与管理，保证建筑设施的节能、高效、可靠 、安全运行，满足广大使用者的需求。
楼宇自控系统可以集成多个子系统，通过标准的通信接口，选择合适的操作系统和应用软件将各个子系统连成一个可流畅通信和协调工作的大系统。在楼控系统的系统集成中 ，还经常将安防系统 、消防系统的信号与数据通过第三方网关接入楼控系统的中央管理工作站。
楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间。据有关统计，现代人的一生中约有90%的时间是生活在楼宇内的 ，因此，如何有效保证楼宇建筑设施的可持续发展 ，如何创造既舒适节能又健康智能的完美空间成为智能建筑行业的重要命题。
1、智能信息化：完全呈现物联网的整体架构 ，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且最上层以云计算技术实现整体的管理和控制 ，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。
2 、可视化：将各类网络传感器，包括楼控系统中的所有传感器、行业认知的摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表、消防探头等全部以网络化结构形式组成建筑“智慧化”大控制系统的传感网络，而后将其不可见状态通过数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有更加直观的感受 。
3、人性化：提供能够自动调节的舒适环境 ，保证人的主观能动性，重视人与环境的协调，使用户能随时 、随地、随心地控制楼宇内的生活和工作环境。
4、节能化 ：楼宇实现互联互通之后，能源互联网使能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据，通过收集、整理、挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，根据不同能源用途和用能区域进行分时段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且对能耗进行预测，能了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求 ，及时对能源进行有效分配，实现对能源的高效管理，降低管理及操作成本。。
5、高度集成化 ：将整个建筑内的所有机电设备统一管理，在图形化操作界面上完成一切操作。通过物联网形态化 ，智能建筑中如照明 、暖通、安防 、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控 ，实现相互间的数据分享。
随着物联网、云计算、大数据等新兴技术在智能建筑中的广泛应用，楼宇自控行业也将现更多的技术热点。作为楼宇智能管理、智慧园区解决方案的提供者，摩赛网络为世界各地的客户提供创新解决方案 ，这些解决方案能够增强住户的舒适性和安全性 ，并优化楼宇设施的管理，提高能源效率。
